安徽房屋損失價格評估鑒定電話-安徽天正|信賴推薦(在線咨詢)
安徽天正司法鑒定中心
經(jīng)營模式：商業(yè)服務
地址：合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟
主營：法醫(yī)鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
業(yè)務熱線：0551-65501503
QQ：2227386437
產品詳情 聯(lián)系方式
產品品牌：安徽天正
供貨總量：不限
價格說明：議定
包裝說明：不限
物流說明：貨運及物流
交貨說明：按訂單
有效期至：長期有效
如何確定房屋評估價值時點
有利性
司法實踐中，案件的具體情況千差萬別，有些案件無法確定合同解除時間，在起初訴求的時候，一開始也是要求繼續(xù)履行的，原告（申請人）后變更為解除合同、賠償房屋差價損失等。
類似這種情況下，認定損失的時間點應從保護守約方的利益出發(fā)，宜將原告（申請人）變更請求的時間確定為評估價值時點。
房屋質量缺陷損失的定義
房屋質量缺陷損失是指房屋的實體、功能、環(huán)境等不符合國家相應標準或合同約定的要求導致的估價對象房地產的價值和正常房地產之前的差值。
房屋質量缺陷損失的原因
（1）因使他人房地產遭受污染，造成他人房地產價值減損的。例如，房地產受到噪聲、輻射污染，房地產中的土壤、水、空氣受到污染，房地產受到經(jīng)常振動的影響等。
（2）因工程施工不慎使鄰近建筑物受損，造成鄰近房地產價值減損的。
（3）因工程質量缺陷造成房地產價值減損或者給購房人造成損失的。例如，預售的商品房在交付使用后發(fā)現(xiàn)存在工程質量問題（如墻體開裂，層高、室內空氣質量等不符合國家標準）。
房屋質量問題缺點的認同合同書，是由被告方彼此對房屋質量問題缺點達成一致或受托人融洽后經(jīng)被告方彼此認同而簽署的缺點認同合同書。房屋質量問題缺點的評定意向書，房子損害價錢評定評定，是經(jīng)彼此被告方授權委托或受托人授權委托，房子損害價錢評定鑒定機構，由具備相對資1質證書的建筑施工安全管理機構或房屋檢測鑒定組織出示房屋質量問題缺點的評定意向書。
王朋先生
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